廣州華銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》的規(guī)定，就港匯華庭（自編二期）前期物業(yè)管理向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。凡具備獨(dú)立法人資格、物業(yè)管理能力和信譽(yù)良好的企業(yè)均可參加投標(biāo)，具體有關(guān)事項(xiàng)如下：

招標(biāo)人：廣州華銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目名稱(chēng)：港匯華庭（自編二期）前期物業(yè)管理

三、項(xiàng)目編號(hào):202211-184098-0140

四、招標(biāo)地址：廣州市越秀區(qū)北京路9-13號(hào)

五、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

港匯華庭（自編二期）項(xiàng)目地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地（R2）兼容商業(yè)設(shè)施用地（B1）。港匯華庭（自編二期）地塊容積率9.65，總建筑密度68%，綠化面積572.26平方米，可建設(shè)用地面積4402平方米，總建筑面積36428.9平方米，其中住宅面積17529.6平方米，商業(yè)面積4481.1平方米，配套公建200平方米（再生資源回收站200平方米），停車(chē)場(chǎng)面積9594平方米，其它4824.2平方米；配建機(jī)動(dòng)車(chē)位 232個(gè)。

六、管理期限

首次合同期限為五年。合同到期后，如任何一方不提出解除合同，合同自然延續(xù)。如不能如期接管本物業(yè)服務(wù)區(qū)域，則乙方自接管后開(kāi)始履行本合同的責(zé)任、義務(wù)。本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止。

七、招標(biāo)報(bào)名時(shí)間:公告之日起至2022年11月22日下午16時(shí)止（北京時(shí)間）。

報(bào)名地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)粵墾路燕都商務(wù)大廈1202室

八、資格預(yù)審時(shí)間：2022年11月22日下午17時(shí)止（北京時(shí)間）。

九、招標(biāo)文件獲取辦法

1.獲取招標(biāo)文件時(shí)間：通過(guò)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年11月23日11:30時(shí)前攜帶公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》復(fù)印件獲取招標(biāo)文件，逾期將作棄權(quán)處理;

2.招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)粵墾路燕都商務(wù)大廈1202室

十、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年12月14日上午09：30時(shí)前

十一、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年12月14日上午09：30時(shí)

十二、開(kāi)標(biāo)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)粵墾路燕都商務(wù)大廈1202室

十三、投標(biāo)人需具備的條件：

1. 投標(biāo)人應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求；

2. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人組織；

3. 具備在廣州市提供物業(yè)管理的服務(wù)能力，包括設(shè)有相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和服務(wù)人員；

4. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

十四、投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)報(bào)名時(shí)需提供的材料：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（或三證合一證明）證明文件（復(fù)印件）；

2. 法人代表授權(quán)書(shū)（授權(quán)代表由法人代表本人擔(dān)任的，僅需提供法人代表身份證復(fù)印件）;

3. 投標(biāo)申請(qǐng)人認(rèn)為有必要說(shuō)明的其他文件資料。

說(shuō)明：投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公司公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，都視為棄權(quán)。

十五、投標(biāo)申請(qǐng)人資格審核：

投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。

十六、投標(biāo)申請(qǐng)人資格確定：

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，可以由招標(biāo)人根據(jù)該項(xiàng)目自身的實(shí)際情況及要求按報(bào)名的先后順序從中選擇不少于3家先報(bào)名且資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。

十七、招標(biāo)聯(lián)系人：鄭先生     聯(lián)系電話：020-89001296、13828488294

十八、公告發(fā)布網(wǎng)站：廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（www.gzpma.com）。

廣州華銀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2022年11月21日